Introduction
Trois programmes, un portefeuille approuvé
La Caraïbe a inventé la citoyenneté par investissement. Saint-Christophe-et-Niévès a ouvert le premier programme en 1984, la Dominique a suivi en 1993 : c’est pourquoi ces passeports sont reconnus aux frontières et par les banques comme ne le sont pas des programmes plus récents. Chaque île applique sa propre législation, ses propres seuils et sa propre liste de projets approuvés.
Multi Mulk ne travaille qu’avec des projets approuvés par les États — parmi eux Six Senses La Sagesse et InterContinental Grenada – La Sagesse, l’InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa et le Park Hyatt St. Kitts. Un même investissement porte à la fois une part dans un actif hôtelier de marque et un second passeport pour la famille. Grenade mérite d’être signalée : c’est le seul programme caribéen lié aux États-Unis par un traité.
- 200 000 $US
- Investissement immobilier minimumFixé par la loi.
- 3–6mois
- Délai de traitementEstimation — sous réserve des délais de traitement administratif et de la situation de chaque demandeur. Sans garantie.
- 140+destinations
- Destinations sans visaÀ titre indicatif. Confirmez le chiffre pour votre propre situation.
- 5ans
- Ans de détentionFixé par la loi.
Dernière vérification le 2 septembre 2026 · Vérifié par Multi Mulk Advisory Team
Sources: Programme legislation, per island (consulté le 2 sept. 2026), Henley Passport Index (consulté le 2 sept. 2026)
Avantages du programme
Votre héritage, augmenté
Un passeport caribéen est à la fois une couverture et un actif : une mobilité qui ne dépend d’aucun gouvernement en particulier, doublée d’une part dans un complexe qui continue d’exploiter.
- 01
Une citoyenneté à vie, sur plusieurs générations
La citoyenneté caribéenne est accordée à vie et se transmet à vos descendants. Selon l’île, une seule demande peut couvrir votre conjoint, vos enfants et vos parents ou grands-parents à charge — ce qui en fait un actif patrimonial plutôt qu’un simple document de voyage.
- 02
L’accès à plus de 140 destinations
Ces passeports donnent un accès sans visa ou avec visa à l’arrivée à plus de 140 destinations, dont l’espace Schengen, le Royaume-Uni, Singapour et Hong Kong. Grenade y ajoute un traité avec les États-Unis, le seul programme caribéen à en détenir un.
- 03
Une part dans des complexes de marque
Les projets approuvés ne sont pas des coquilles vides. Ils sont exploités par Six Senses, InterContinental et Park Hyatt : un actif avec un rendement locatif, un marché de revente et un nom reconnu bien au-delà de l’île où il se trouve.
- 04
Les programmes les plus anciens
Saint-Christophe-et-Niévès administre son programme depuis 1984 et la Dominique depuis 1993. Quatre décennies de législation, de contrôle international et de cabinets de due diligence indépendants expliquent que ces passeports passent encore des vérifications où des programmes plus récents achoppent.
Galerie
Des îles, et ce qui y a été bâti
La baie de La Sagesse à Grenade, les Cabrits en Dominique, Christophe Harbour à Saint-Christophe — les projets approuvés, tels qu’ils se présentent.
Un investissement CBI de premier plan sur trois îles
Les projets approuvés ici sont exploités par Six Senses, InterContinental et Park Hyatt — des noms qui emportent avec eux un marché locatif et un marché de revente. Grenade, la Dominique et Saint-Christophe appliquent chacune leur propre législation et leurs propres seuils : la première question n’est donc jamais quel lot, mais quelle île, et nous la tranchons avant de vous montrer quoi que ce soit.
Se renseigner sur la CBI caribéenneProjets approuvés par les États
Chaque projet ci-dessous est approuvé au titre du programme de son île. Les seuils et les disponibilités varient selon le projet et évoluent avec la législation : nous confirmons les deux par écrit avant tout engagement.
Grenade · Baie de La Sagesse
The La Sagesse Collection Residences
94 appartements de premier rang
Grenade · Baie de La Sagesse
InterContinental Grenada - La Sagesse
120 chambres dont 30 suites privées
Grenade · Baie de La Sagesse
Six Senses La Sagesse
56 suites avec piscine et 15 villas avec piscine
Dominique · Parc national des Cabrits
InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa
151 chambres et 10 suites privées
Dominique · Portsmouth
Port Cabrits Marina
Port d’accueil de 150 postes pour superyachts
Saint-Christophe-et-Niévès · Christophe Harbour
Park Hyatt St. Kitts
126 chambres et une marina privée
Comment ça marche
Du premier échange au passeport
Cinq étapes, menées par une seule équipe. Aucune île n’exige de vous déplacer, et la plupart des familles bouclent le parcours en trois à six mois.
- 01
Consultation
Grenade, la Dominique et Saint-Christophe diffèrent sur les seuils, sur la définition d’une personne à charge et sur ce que le passeport ouvre. Nous déterminons laquelle des trois convient réellement à votre famille avant d’examiner le moindre bien.
- 02
Sélection du projet
Nous présélectionnons des lots au sein des projets approuvés de l’île retenue, et exposons ce que chacun implique en rendement locatif et en revente — pas seulement en éligibilité.
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Réservation et séquestre
Les fonds sont déposés auprès de l’agent de séquestre désigné plutôt que versés directement au promoteur, et libérés au fil des jalons de construction. Votre contrat d’acquisition peut être signé sous procuration si vous préférez ne pas voyager.
- 04
Demande et due diligence
Un agent agréé dépose la demande auprès de l’unité de citoyenneté de l’île. Des cabinets internationaux indépendants mènent ensuite les vérifications d’antécédents et d’origine des fonds : c’est cette étape qui fixe le calendrier.
- 05
Approbation et passeport
À l’approbation, vous prêtez serment — à distance, dans une ambassade ou sur l’île — et les passeports sont délivrés à toutes les personnes inscrites à la demande. La part dans le complexe reste la vôtre et peut être cédée à l’issue de la période de détention.
Le secteur
Le secteur de la migration par investissement
La citoyenneté par investissement n’est pas une idée récente. Le premier programme a ouvert en 1984, et quatre décennies de législation, de contrôle et de réformes en ont fait une classe d’actifs établie plutôt qu’une curiosité.
- $21.4B
- Valeur du marché mondial
- 23%
- Croissance annuelle
Les programmes, dans l’ordre de leur ouverture
À propos de Multi Mulk
Votre partenaire pour une seconde citoyenneté
Multi Mulk réunit sous un même toit des spécialistes de l’immobilier, des conseillers en citoyenneté et des juristes, dans ses bureaux en Türkiye, aux Émirats et au Pakistan. Nous représentons nous-mêmes les programmes immobiliers plutôt que de les placer à distance, ce qui nous permet d’être précis sur ce que vaut une résidence, sur ce qu’exige un programme, et sur le moment où ni l’un ni l’autre ne convient. Chaque chiffre que nous avançons est confirmé par écrit avant tout engagement de votre part.
En savoir plus sur nousQuestions fréquentes
Grenade, la Dominique et Saint-Christophe-et-Niévès administrent chacune un programme, inscrit dans leur propre droit, accordant la citoyenneté aux ressortissants étrangers qui réalisent une contribution économique approuvée — un don à un fonds national ou un investissement dans un projet immobilier approuvé par l’État. Saint-Christophe a ouvert le premier de ces programmes en 1984 : ce sont les voies les plus anciennes et les plus contrôlées du secteur.
Chaque île propose deux voies : un don non remboursable à un fonds national de développement, moins coûteux mais sans contrepartie, et un investissement dans un projet immobilier approuvé à partir d’environ 200 000 USD. La voie immobilière coûte davantage au départ et vous laisse un actif cessible après la période de détention. Multi Mulk travaille sur la voie immobilière.
Trois à six mois pour un dossier ordinaire, du dépôt au passeport. C’est la due diligence qui donne le rythme, non la paperasse : c’est pourquoi nous réunissons les justificatifs d’origine des fonds avant le dépôt plutôt qu’en réponse à une question.
Votre conjoint et vos enfants à charge sont couverts sur chaque île, et selon le programme vous pouvez aussi inclure parents ou grands-parents à charge, ainsi que des frères et sœurs célibataires à charge. Les règles diffèrent entre Grenade, la Dominique et Saint-Christophe, et c’est souvent ce qui décide du programme qu’une famille devrait choisir.
Non. Aucun des trois programmes n’exige de résidence, de durée de séjour minimale, d’entretien ni de test de langue, et la procédure peut se dérouler entièrement à distance. Grenade n’impose aucune visite ; les autres peuvent faire prêter serment dans une ambassade ou un consulat.
Un accès sans visa ou avec visa à l’arrivée à plus de 140 destinations, dont l’espace Schengen, le Royaume-Uni, Singapour et Hong Kong ; une citoyenneté à vie qui se transmet à vos descendants ; et aucune imposition sur les revenus mondiaux, les plus-values ou les successions dans les trois pays. Grenade rend en outre ses ressortissants éligibles au visa investisseur E-2 américain.
Chaque gouvernement mandate des cabinets internationaux de due diligence indépendants pour vérifier l’identité, le casier judiciaire, l’exposition aux sanctions et l’origine des fonds, en sus de l’examen mené par son unité de citoyenneté. Le standard s’est nettement resserré sous la pression de l’Union européenne et des États-Unis, et des demandes sont refusées. Nous évaluons honnêtement un dossier avant que vous n’engagiez la moindre dépense.
Oui, une fois la période de détention écoulée — cinq ans en général, mais cela varie selon l’île et selon que votre acheteur demande lui-même la citoyenneté. Beaucoup de projets approuvés versent en outre un rendement locatif pendant la période de détention. La vente est sans effet sur votre citoyenneté, accordée à vie.
Assurez votre mobilité mondiale grâce aux programmes CBI caribéens
Dites-nous ce que vous cherchez à obtenir et nous reviendrons vers vous avec l’île qui convient, les projets qui y sont approuvés, et un calendrier réaliste.
- info@multimulk.com
- Adresse
- Émirats Grosvenor Business Tower, Bureau 1909, Al Thanyah First, Barsha Heights, Dubaï
- Türkiye Burc Plaza, Gökevler Mah. 2312 Sk. Blok No:18J, Kat:5, Bureau 48-49, Beykent / Istanbul
- Pakistan 13 Sher Shah Block, Garden Town, Lahore, Pakistan
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Parlez à notre équipe de votre éligibilité, des délais et des résidences qui ouvrent droit au programme. Nous vous dirons franchement si le programme correspond à ce que vous cherchez à obtenir.
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